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國(guó)旅聯(lián)合脫胎難換骨

文旅界文章來(lái)源：北京商報(bào) 2015.03.04 09:24 閱讀量：36257

對(duì)于主營(yíng)業(yè)務(wù)虧損的原因，國(guó)旅聯(lián)合在年報(bào)中歸結(jié)為受自身業(yè)務(wù)處理和市場(chǎng)環(huán)境、政策影響。北京商報(bào)記者為此致電國(guó)旅聯(lián)合相關(guān)負(fù)責(zé)人劉女士了解情況，其表示所有情況已經(jīng)在公告中披露，公司不再進(jìn)行回應(yīng)。華美顧問機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官趙煥焱分析，從溫泉度假產(chǎn)業(yè)來(lái)看，溫泉類酒店等開發(fā)屬于長(zhǎng)線項(xiàng)目,連續(xù)虧損并不奇怪�！奥糜沃刭Y產(chǎn)的投資回報(bào)周期本來(lái)就慢，利潤(rùn)很容易萎縮�！薄怕镁W(wǎng)CEO魏長(zhǎng)仁也表示，國(guó)旅聯(lián)合的主營(yíng)業(yè)務(wù)不管是旅游地

　　2月28日，國(guó)旅聯(lián)合發(fā)布公告稱，將全面進(jìn)軍2016年冬奧會(huì)，這標(biāo)志著國(guó)旅聯(lián)合轉(zhuǎn)型進(jìn)軍文體領(lǐng)域有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。然而北京商報(bào)記者調(diào)查了解到，國(guó)旅聯(lián)合作為一家老牌旅游上市企業(yè)，常年處于虧損狀態(tài)，去年也經(jīng)歷大股東“換血”，只是依靠對(duì)原有的旅游資產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓勉強(qiáng)度日。

　　主業(yè)巨虧

　　據(jù)國(guó)旅聯(lián)合公告顯示，其于2月26日與北京奧林匹克經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)公司等3家公司簽署了《(2016新疆)第十三屆全國(guó)冬季運(yùn)動(dòng)會(huì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書》。此番參與2016年冬奧會(huì)，也是新的控股股東廈門當(dāng)代資產(chǎn)管理有限公司入主國(guó)旅聯(lián)合后又一次新業(yè)務(wù)的開拓。

　　在去年底時(shí)，國(guó)旅聯(lián)合已經(jīng)牽手山水盛典文化產(chǎn)業(yè)有限公司打造旅游演出項(xiàng)目。與此同時(shí)，還在北京設(shè)立“國(guó)旅聯(lián)合體育發(fā)展有限公司”，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，主要從事與體育有關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為公司下一步在文化旅游行業(yè)及體育旅游行業(yè)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

　　事實(shí)上，對(duì)于一直以溫泉休閑度假區(qū)開發(fā)、管理和經(jīng)營(yíng)為主業(yè)的國(guó)旅聯(lián)合來(lái)說，轉(zhuǎn)型已迫在眉睫。

　　根據(jù)歷年年報(bào)顯示，國(guó)旅聯(lián)合主營(yíng)業(yè)務(wù)集中在以溫泉休閑度假區(qū)開發(fā)的酒店式重物業(yè)經(jīng)營(yíng)上。目前公司旗下溫泉度假業(yè)務(wù)有兩個(gè)品牌：以溫泉為核心資源的連鎖休閑度假項(xiàng)目品牌“頤尚”，旗下有重慶頤尚溫泉開發(fā)公司和南京頤尚湯山溫泉酒店;另一個(gè)則是高端會(huì)所型產(chǎn)品的品牌“頤錦”，在南京白鷺洲、宜昌、北京都開發(fā)有溫泉會(huì)所。

　　北京商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，2011年開始，國(guó)旅聯(lián)合的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入全面下滑，當(dāng)年收入1.5億元，凈利潤(rùn)虧損6234萬(wàn)元。2012年凈利潤(rùn)虧損5606萬(wàn)元。去年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8856萬(wàn)元，同比下降25.31%;主營(yíng)業(yè)務(wù)虧損8519萬(wàn)元，比2013年減少虧損460萬(wàn)元;公司凈利潤(rùn)虧損達(dá)到1.659億元。

　　拋售自救

　　華美顧問機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官趙煥焱分析，從溫泉度假產(chǎn)業(yè)來(lái)看，溫泉類酒店等開發(fā)屬于長(zhǎng)線項(xiàng)目,連續(xù)虧損并不奇怪�！奥糜沃刭Y產(chǎn)的投資回報(bào)周期本來(lái)就慢，利潤(rùn)很容易萎縮�！�

　　國(guó)旅聯(lián)合在去年年報(bào)中披露的南京白鷺洲頤錦就因餐飲環(huán)境發(fā)生重大變化而停業(yè)，損失達(dá)1136萬(wàn)元。而2013年正是“三公”消費(fèi)政策對(duì)旅游餐飲行業(yè)帶來(lái)巨大沖擊的一年。

　　中信建投分析師劉揚(yáng)向北京商報(bào)記者表示，在整個(gè)旅游餐飲業(yè)出現(xiàn)了整體大幅度下滑的時(shí)候，國(guó)旅聯(lián)合這類涉及高端旅游、餐飲的企業(yè)難逃影響。

　　勁旅網(wǎng)CEO魏長(zhǎng)仁也表示，國(guó)旅聯(lián)合的主營(yíng)業(yè)務(wù)不管是旅游地產(chǎn)還是高端會(huì)所，都不容易快速轉(zhuǎn)型，加之激烈競(jìng)爭(zhēng)和經(jīng)營(yíng)不善，虧損必然出現(xiàn)。

　　為了扭轉(zhuǎn)虧損狀況，國(guó)旅聯(lián)合一直在賣資產(chǎn)求生。

　　2012年，國(guó)旅聯(lián)合以4800萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓重慶頤尚30%股權(quán)，持股降為 15%;還以1187.3萬(wàn)元的價(jià)格將北京頤錦31%的股權(quán)出售，持股降為19%;2012年新成立的子公司南京頤皇溫泉和南京頤錦蘭生商務(wù)在占股42.9%和40%的情況下，2013年將股權(quán)全部拋售;到去年，南京白鷺洲頤錦宣布全面停業(yè)，南京頤尚天元剩下的19%股份也全部出售，自此國(guó)旅聯(lián)合的主營(yíng)業(yè)務(wù)只剩南京頤尚湯山溫泉酒店獨(dú)撐大局。

　　“拋售主營(yíng)業(yè)務(wù)，一方面可以防止虧損擴(kuò)大，另一方面也利于資源整合�！眲P(yáng)分析，轉(zhuǎn)讓股權(quán)可以把經(jīng)營(yíng)不好的業(yè)務(wù)進(jìn)行剝離，讓位于新業(yè)務(wù)。

　　國(guó)旅清倉(cāng)

　　持續(xù)的虧損也在消耗著股東的耐心。2013年5月，國(guó)旅聯(lián)合發(fā)出退市風(fēng)險(xiǎn)公告。同年10月，公司第一大股東中國(guó)國(guó)旅集團(tuán)就準(zhǔn)備以不低于3.88元/股的價(jià)格轉(zhuǎn)讓所持國(guó)旅聯(lián)合的全部股權(quán)，并開始尋找新股東接盤。去年初，國(guó)旅成功將所持有的國(guó)旅聯(lián)合股權(quán)以2.9億元轉(zhuǎn)讓給廈門當(dāng)代資產(chǎn)管理有限公司，后者成為國(guó)旅聯(lián)合第一大股東。

　　對(duì)此次大股東的變換，有業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，國(guó)旅主要是想讓國(guó)旅聯(lián)合保殼。國(guó)旅聯(lián)合連續(xù)出售資產(chǎn)也難以扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)，此時(shí)國(guó)旅集團(tuán)選擇出清股權(quán)，或是打算通過引入外援的形式為國(guó)旅聯(lián)合保殼，希冀新的大股東能夠注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，降低公司退市風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次清倉(cāng)股權(quán)是國(guó)旅集團(tuán)抽身全力做強(qiáng)中國(guó)國(guó)旅的戰(zhàn)略需要。

　　“對(duì)于接盤者而言，還是看中了國(guó)旅聯(lián)合的殼資源。”劉揚(yáng)表示。魏長(zhǎng)仁也認(rèn)為，這讓新股東短期內(nèi)更容易換裝上市。而比較新舊兩大股東不難發(fā)現(xiàn)，接盤者廈門當(dāng)代更具文化屬性，此次大股東的更迭或意味著國(guó)旅聯(lián)合主營(yíng)業(yè)務(wù)從旅游向文化的全面轉(zhuǎn)移。

　　轉(zhuǎn)型待考

　　事實(shí)上，目前國(guó)旅聯(lián)合的主要資產(chǎn)還是溫泉旅游，旅游演藝產(chǎn)業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)布局尚處于初期。對(duì)于轉(zhuǎn)型方向，劉揚(yáng)認(rèn)為，大方向是對(duì)的�！澳壳拔幕a(chǎn)業(yè)向好，大量的資本正在涌入，同時(shí)近期國(guó)家對(duì)體育工作改革力度加強(qiáng)，說明體育行業(yè)在未來(lái)幾年內(nèi)有國(guó)家政策做扶持會(huì)有爆發(fā)性增長(zhǎng)，不管是文化還是體育都將會(huì)有非常廣闊的空間。”

　　魏長(zhǎng)仁也表示，相比于旅游行業(yè)，文化概念從運(yùn)營(yíng)和發(fā)展上更能快速出業(yè)績(jī)。而趙煥焱則分析，布局旅游演出及文體等輕資產(chǎn)項(xiàng)目，有利于快速扭虧為盈。

　　不過劉揚(yáng)也表示，轉(zhuǎn)型成功與否還是要看國(guó)旅聯(lián)合管理層能否看準(zhǔn)市場(chǎng)脈絡(luò)，準(zhǔn)確切入并創(chuàng)造出效益�！艾F(xiàn)在文體產(chǎn)業(yè)的展望空間是非常大的，但在市場(chǎng)上的具體盈利點(diǎn)還不是很明朗，這也是一大考驗(yàn)。”

國(guó)旅轉(zhuǎn)型升級(jí) 營(yíng)收業(yè)務(wù) 業(yè)務(wù)虧損

網(wǎng)友評(píng)論 (9條)

: 雷玉梅 2015-03-25 08:48

轉(zhuǎn)型升級(jí)

0

: 朱琳 2015-03-11 23:19

關(guān)注

0

: 汪新春 2015-03-09 09:53

旅游與體育合作。

0

: 任瑞楨 2015-03-09 07:59

不錯(cuò)

0

: 李榮 2015-03-08 19:28

了解了！

0

: 黃兵 2015-03-08 18:01

不錯(cuò)！

0

: 張玲 2015-03-08 11:12

現(xiàn)在就是各種溫泉酒店人文景點(diǎn)太多了重復(fù)建設(shè)

0

: 唐勇 2015-03-07 22:56

知道了

0

: 周珺 2015-03-04 09:34

路過

0

大家都在"說"

: 李雪花
只是掛旅行社牌子，已經(jīng)不從事旅行社業(yè)務(wù)了

大家都在"搜"

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