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游客潮促韓國放寬酒店融資限制

文旅界文章來源：北京商報 2014.12.09 10:52 閱讀量：16601

在業內人士看來，持續升溫的游客潮以及日益增長的住宿需求，成為韓國酒店投資獲政策利好的深層原因。

　　記者8日獲悉，韓國企劃財政部、文化體育觀光部、國土交通部等相關部門近日表示，為刺激觀光酒店的發展，相關金融支持方案即將出臺，由此放寬了對民間投資觀光酒店的融資限制。

　　該金融支持方案將于2015年初在貿易投資振興會議上最終確定。韓國政府將修改觀光振興法案，向民間投資者提供總規模達1.5萬億韓元(1萬億韓元約合人民幣55.3億元)的資金信用擔保，每家酒店的擔保限度也將從100億韓元提高至300億韓元，預計到2016年可新建起30余家客房數在200間以上的觀光酒店。另外，通過房地產信托投資基金(REITs)培育酒店產業的相關規定也將大幅修改。

　　韓國政府相關人士表示，不少酒店業界人士表示在融資上遇到了較大的問題，因此制定了此次方案。在大部分發達國家，REITs擁有酒店所有權，經營則由酒店專業運營企業負責，而韓國則由一家企業同時負責。然而法律上卻規定REITs只能負責酒店的租借和開發，因此不少公司會建立子公司來經營酒店，造成了浪費。在業內人士看來，持續升溫的游客潮以及日益增長的住宿需求，成為韓國酒店投資獲政策利好的深層原因。

酒店融資放款限制