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華天酒店定增募資6億布局大旅游

文旅界 2014.05.30 11:12 閱讀量：31512

公司認(rèn)為，收購(gòu)?fù)瓿珊螅A天酒店將在現(xiàn)有主業(yè)基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)上游及下游業(yè)務(wù)的延伸，有利于公司產(chǎn)業(yè)鏈的完善及內(nèi)

　　時(shí)隔兩年，華天酒店今日宣布重啟定增。公告顯示，公司擬發(fā)行不超過(guò)1.5億股，募集資金不超過(guò)6億元。募集資金將用于完善公司大旅游產(chǎn)業(yè)鏈，其中3.5億投入張家界華天城項(xiàng)目，7000萬(wàn)用于收購(gòu)控股股東旗下華天物業(yè)100%股權(quán)及華天國(guó)旅52.49%股權(quán)。其余1.8億元用于補(bǔ)充酒店主業(yè)流動(dòng)資金。

　　華天酒店稱，收購(gòu)項(xiàng)目實(shí)施后，華天酒店將在現(xiàn)有主業(yè)基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)上游及下游業(yè)務(wù)的延伸，符合公司“大旅游產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略布局。市場(chǎng)人士分析，在湖南國(guó)資改革大力推進(jìn)的背景下，華天集團(tuán)兩塊資產(chǎn)注入上市公司，或是其加快實(shí)現(xiàn)整體上市的信號(hào)。

　　擴(kuò)張大旅游產(chǎn)業(yè)鏈

　　一直以來(lái)，華天酒店在拓展產(chǎn)業(yè)鏈以提高酒店和房地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)防御能力方面動(dòng)足腦筋。而以高星級(jí)酒店發(fā)展為核心，涉足進(jìn)入文化旅游領(lǐng)域，形成大旅游產(chǎn)業(yè)鏈則是公司為此選擇的戰(zhàn)略發(fā)展方向。

　　華天酒店從最初的“酒店+地產(chǎn)”經(jīng)營(yíng)模式不斷向上下游拓展產(chǎn)業(yè)鏈，升級(jí)至今天的“酒店+旅游+商業(yè)+地產(chǎn)”的復(fù)合開發(fā)模式。其中，張家界華天城正是這一模式擴(kuò)張的標(biāo)桿性項(xiàng)目，核心是依托酒店服務(wù)進(jìn)軍旅游市場(chǎng)，打造集“吃、住、行、娛、購(gòu)、游”為一體的“休閑城”，形成完整的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)。

　　資料顯示，華天酒店現(xiàn)有已開業(yè)的星級(jí)酒店45家，以中高端商務(wù)酒店為主。受國(guó)家相關(guān)政策影響，公務(wù)旅游消費(fèi)近一年急劇下降，商務(wù)旅游消費(fèi)逐步放緩，而國(guó)民休閑旅游消費(fèi)則顯示出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。

　　在此背景下，公司通過(guò)新建張家界華天城酒店及配套文化演藝中心穩(wěn)步擴(kuò)大旅游酒店的規(guī)模，打造大旅游產(chǎn)業(yè)鏈復(fù)合模式。

　　經(jīng)預(yù)測(cè)，進(jìn)入運(yùn)營(yíng)成熟期后，張家界華天城酒店可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約2.8億元，凈利潤(rùn)約4600萬(wàn)元。具體包括，酒店服務(wù)業(yè)年?duì)I業(yè)收入約為2.2億元，凈利潤(rùn)約3000萬(wàn)元;配套文化演藝中心年?duì)I業(yè)收入約6000萬(wàn)元，凈利潤(rùn)約1600萬(wàn)元。

　　記者注意到，華天酒店一直在布局投資價(jià)值高的項(xiàng)目，未來(lái)也存在并入景區(qū)資源的預(yù)期。

　　目前，公司在寧鄉(xiāng)灰湯、邵陽(yáng)、益陽(yáng)、張家界、婁底、永州均有華天城項(xiàng)目的布局。此外，公開資料顯示，公司控股股東華天集團(tuán)已全面進(jìn)軍湘西州吉首、鳳凰、芙蓉鎮(zhèn)、里耶等區(qū)域的旅游文化資源開發(fā)。華天集團(tuán)稱力爭(zhēng)用3年~5年時(shí)間，投資30億元~50億元，形成在湘西州的酒店旅游文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的系統(tǒng)布局。

　　整體上市預(yù)期增強(qiáng)

　　公告顯示，本次募集資金部分將用于收購(gòu)控股股東旗下華天國(guó)旅和華天物業(yè)部分股權(quán)。

　　公司認(rèn)為，收購(gòu)?fù)瓿珊螅A天酒店將在現(xiàn)有主業(yè)基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)上游及下游業(yè)務(wù)的延伸，有利于公司產(chǎn)業(yè)鏈的完善及內(nèi)部資源優(yōu)化整合，符合公司“大旅游產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略布局。

　　記者了解到，此次收購(gòu)的市場(chǎng)邏輯不難理解，華天酒店主營(yíng)業(yè)務(wù)為酒店服務(wù)及旅游地產(chǎn)，與休閑旅游及物業(yè)管理具有天然的聯(lián)系。公司旗下高品質(zhì)酒店遍布全國(guó)，可以作為休閑旅游的理想集散地。同時(shí)，公司長(zhǎng)期資產(chǎn)主要以酒店地產(chǎn)及旅游地產(chǎn)為主，具有較大的物業(yè)管理需求。

　　另外，有市場(chǎng)人士分析，本次收購(gòu)或許是大股東推進(jìn)整體上市的信號(hào)。證券時(shí)報(bào)記者從公司獲得證實(shí)，為響應(yīng)湖南國(guó)資委混合所有制改革及避免“一股獨(dú)大”，華天集團(tuán)正在推進(jìn)整體上市事宜，具體方案已在制訂當(dāng)中。

　　公司此前也表示，此次定增是在中央以及湖南省國(guó)企改革相關(guān)政策指導(dǎo)下進(jìn)行的，通過(guò)引入戰(zhàn)略投資者籌措公司發(fā)展所需資金，以增強(qiáng)公司的競(jìng)爭(zhēng)力及影響力。據(jù)了解，4月初，湖南省出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步深化國(guó)有企業(yè)改革的意見(jiàn)》，提出了湖南進(jìn)一步深化國(guó)企改革的路線圖和時(shí)間表。

網(wǎng)友評(píng)論 (28條)

: 肖莫君 2014-06-04 19:21

路過(guò)看看

0

: 楊翠柳 2014-06-03 21:38

不明白

0

: 李鵑 2014-06-02 22:34

大手筆

0

: 郭依廣 2014-06-02 21:01

好牛。

0

: 陳淑芳 2014-06-01 22:57

加油

0

: 韓青峰 2014-06-01 22:55

厲害

0

: 韓翊彤 2014-06-01 22:52

高大上

0

: 趙國(guó)娟 2014-06-01 21:33

關(guān)注

0

: 趙月娥 2014-06-01 20:37

酒店參于實(shí)體旅游有一定的優(yōu)勢(shì)

0

: 張玲 2014-06-01 19:59

沒(méi)聽說(shuō)過(guò)但是擴(kuò)張范圍太打的話凈利潤(rùn)也不一定就好

0

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