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廈門旅游市場遇“大考”經濟型酒店面臨洗牌

文旅界 2013.12.12 10:13 閱讀量：41093

【摘要】旅行社客源減少也影響到了酒店業。“原本我們在旺季時會提前一個月到半個月給酒店預付定金，今年因為沒客人，所以根本不敢定。”曉勇表示。記……

　　【摘要】旅行社客源減少也影響到了酒店業。“原本我們在旺季時會提前一個月到半個月給酒店預付定金，今年因為沒客人，所以根本不敢定。”曉勇表示。記者從相關旅游網站了解到，眼下不少經濟型連鎖酒店在廈門的房價明顯下降，其中位于廈門旅游景點附近的如家廈門大學店推出了最低158元的特惠海景房，在輪渡碼頭附近的門店也推出了最低179元的房間;而在廈門島外更有低至99元的客房。

　　最近，廈門旅游業從業者曉勇(化名)正面臨有史以來最淡的旅游淡季考驗。他所在的廈門一家中小型旅行社已開始裁員減薪。

　　《每日經濟新聞》記者走訪發現，新《旅游法》實施兩月來對廈門旅游業造成了不小的影響，加上此前“三公”消費政策限制，廈門不少中小旅行社面臨困境。客源減少也影響到酒店業，不少酒店虧本營業，關門轉讓的不在少數。

　　新《旅游法》封殺返點利潤

　　“去年我們部門在旅游最旺的暑假接客量是2000多人，今年我只做到了700～800人。”曉勇告訴《每日經濟新聞》記者，今年受到“三公”消費限制，客流量大減，隨后新《旅游法》在十一黃金周實施后生意降到了冰點。眼下正值傳統旅游淡季，廈門不少中小旅行社都面臨無客可接的狀態，特別是一些“掛靠”的旅行社紛紛關張。

　　新《旅游法》的實施，減少了旅行社非正規的利潤來源，也使得旅行社的團費報價紛紛看漲。“漲幅從20%～50%都有”，以曉勇所在的地接團為例，原本由江西某地到廈門的團費人均報價是700元，現在漲至850元左右，受此影響，大量客源流失。

　　“其實按照原先700元的報價，我們是在虧本接客。”曉勇給《每日經濟新聞》記者算了筆賬，以一人三天兩夜游費用來計：其中往返廈門的火車票費用是 (164(單程)元+30(手續費)元)×2次=388元，住宿費按三星合宿標準計算是120×2天=240元，旅游正餐按兩天5餐計算18×5=90元，旅游包車按“套車”費用計算是30×3天=90元，實際的成本達到了808元，但他們卻可以提供給客戶700元的報價，其利潤的秘密正是來源于購物的返點。

　　“只要進店，每家商戶按每個人返點10～20元，此外如果購物的話還可以按照比例返還一定的金額。”曉勇表示，新《旅游法》封殺了購物返點的利潤，此外旅游包車也不能再“套車”，費用也相應提高，此外還有導游費用也不能通過購物返回。在這種情況下，旅行社只能把團費報價提高，但這前后的差價大部分顧客不能夠接受。眼下他們也只能在苦苦支撐，希望市場能夠好轉。

　　經濟型酒店入住率房價雙降

　　旅行社客源減少也影響到了酒店業。“原本我們在旺季時會提前一個月到半個月給酒店預付定金，今年因為沒客人，所以根本不敢定。”曉勇表示。

　　記者從相關旅游網站了解到，眼下不少經濟型連鎖酒店在廈門的房價明顯下降，其中位于廈門旅游景點附近的如家廈門大學店推出了最低158元的特惠海景房，在輪渡碼頭附近的門店也推出了最低179元的房間;而在廈門島外更有低至99元的客房。

　　“品牌型的連鎖經濟型房價的降幅平均達到了20%，島外尤其影響較大。”廈門如家酒店加盟商龔先生告訴《每日經濟新聞》記者，今年以來其已暫停開店擴張，除了品牌連鎖酒店，其他中小規模的經濟型酒店更遭遇客荒，不少酒店虧本營業，關門轉讓的不在少數。

　　龔先生表示，原先廈門島內的平均房價在220元左右，島外略低，也都在100元以上，今年，經濟型酒店的入住率和房價出現“雙降”。

　　龔先生介紹，目前廈門經濟型酒店的數量已達飽和狀態，而由于前兩年的快速擴張，不少連鎖酒店為了爭奪客源打起價格戰，而大型連鎖酒店則被迫迎戰。據其介紹，幾大品牌連鎖酒店在廈門的門店數量分別為，如家約30家，錦江之星約15家，漢庭約20家，7天約25家等，而另外還有各類經濟型數量超過數百家，眼下廈門經濟型酒店正面臨最嚴酷的洗牌。

　　據廈門旅游局統計，受大環境影響，第三季度全市星級飯店平均房價為462元/間天，同比增長8元/間天，平均出租率為63.6%，同比下降2.3%，RevPAR(每間可供出租客房收入)為293.8元/間天，同比下降5.4元/間天。

旅游網站經濟型酒店平均房價